Prodej bytu 3+kk s balkónem, 76 m², ulice Jaroslava Holečka, Kladno - Kročehlavy

Popis nemovitosti

REZERVACE
Nabízím k prodeji velmi pěkný byt v novostavbě o dispozici 3+kk s balkónem (projekt Terasy Kladno z r. 2018), v ulici Jaroslava Holečka, Kladno – Kročehlavy, ve 4. nadzemním podlaží, s garážovým stáním uvnitř domu. Podlahová plocha bytu činí 71,6 m2, balkón 2,8 m2, sklep 1,9 m2.

V předsíni, šatně, koupelně a odděleném WC je položena dlažba. V pokojích, včetně kuchyňského koutu, je položen velmi kvalitní vinyl, který je ve spodní vrstvě tvořen korkem a zaručuje tudíž skvělé izolační (tepelné i protihlukové) vlastnosti.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ, je krásně prosvětlen a je se vstupem na balkón s výhledem do zeleně. Celková dispozice bytu zaručuje velmi klidné a příjemné bydlení. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na sever. V dětském pokoji je dostatek místa na dvě postele – majitelé tento pokojík nechali oproti původnímu návrhu v projektu zvětšit, a to posunutím příčky mezi pokoji mírně do obývacího pokoje. Přiložené schéma je původní, rozměry místností se tedy drobně liší, včetně výměry sklepa.

Nábytek byl z převážné části tvořen na míru, a tím je účelně využit celkový prostor bytu, který navíc disponuje šatnou. Vstupní dveře do bytu jsou kvalitní, bezpečnostní, od f. NEXT. Součástí vybavení je prostorná moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, elektrická trouba, indukční varná deska, myčka), digestoří a lednicí. Ostatní vybavení bytu, vyjma vestavěných částí nábytku, není součástí kupní ceny. Lze však dohodnout jeho odkoupení.
Součástí ceny je parkovací místo v suterénu domu a sklep.

V případě, že budete financovat koupi bytu hypotečním úvěrem, nabízíme přenechání hypotéky se skvělým úrokem, a to 1,82 % s garancí do 31.1.2026.

Bytový komplex se nachází na okraji Kladna směrem k výjezdu na Prahu. Nedaleko jsou lesoparky Dlouhé Boroviny a Bažantnice, koupaliště, minigolf, rybníky. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní dům OÁZA. Je zde veškerá občanská vybavenost, včetně základní školy a mateřské školky. Autobusová linka 399 a 300 jezdí každých 15-20 minut s dojezdem do 23 minut na stanici metra "A" Nádraží Veleslavín a také linka 324, která jezdí v intervalu 15-20 minut s dojezdem 20 minut na letiště a 32 minut na stanici metra "B" Zličín. Nájezdy na dálnice D6 a D7 jsou pouhých 5 minut, v Praze jste do 20 min.

Tento byt vřele doporučuji, neváhejte si dojednat co nejdříve termín prohlídky.